Как использовать материнский капитал на покупку квартиры?

Если вы решили приобрести квартиру за материнский капитал, необходимо хорошо изучить эту статью, которая вам поможет разобраться в этом вопросе.

Есть несколько очень важных условий, о которых вы должны знать: квартира должна обязательно находиться на территории РФ. Второе – чтобы воспользоваться материнским капиталом, вам необходимо дождаться трехлетнего возраста ребенка, на имя которого выдан сертификат.

Какие документы и действия необходимы в первую очередь:

1. Составить и зарегистрировать договор, при условии, что ребёнком, давшим право на обладание материнским капиталом, достигнут трёхлетний возраст;
2. Написать заявление в Пенсионный фонд. В нем вы должны сообщить о намерении использовать материнский капитал, для того, чтобы улучшить жилищные условия;
3. Подождать ответ.

Необходимые документы, которые нужно подготовить ДО Пенсионного фонда:

1. Сертификат, подтверждающий ваше право на обладание субсидией;
2. Свидетельства о рождении всех ваших малышей, даже если они усыновленные;
3. Свидетельство о государственной регистрации/расторжении брака;
4. Выписка из банка о состоянии текущих расчетных счетов: просрочка, задолженность;
5. Договор купли-продажи.

Сроки выплат

Согласно постановлению №253 от 2017г., подписанному премьер-министром Д. Медведевым, деньги материнского капитала перечислят в течение 1,5 месяцев.

• Обращение в Пенсионный Фонд рассматривается около 30 дней;
• Если решение ПФР будет положительным, то в срок до десяти рабочих дней деньги поступят на реквизиты, указанные в обращении.

Особенности:

• Пока договор не подписан и семья не станет полностью владеть квартирой, ПФ не сможет перечислить деньги сертификата на их счет.
• В договоре должны быть указаны реквизиты банка и продавца.
• В договоре в качестве покупателей квартиры прописывают каждого члена как большой, так и маленькой семьи.

Последний пункт – это подписание передаточного акта, где в развернутом видео описываются дефекты приобретаемого жилья, если они есть. Когда сам акт подписан – сделка считается завершенной!

Вернуться в раздел "Блог"