Как отличить хороший дом от плохого?

Дата публикации: 01 июля 2020
Поделиться
Вернуться к списку

Новостройки, это испытание для города или все-таки формат будущего?

Представляем, как смешно и горько стало многим из вас. Слово «застройщик» в Дагестане сильно дискредитировали люди без моральных принципов. Это даже не строители, а дельцы без профессиональной этики. Тонкие стены, никудышные перекрытия, материалы качество которых годится разве что для игр в песочнице. А как быть покупателю, спросите вы. Как отличить хороший дом от плохого?

Рассказываем:

1.  Самое главное- репутация застройщика. Сколько домов сдал? Что говорят жильцы?  В каком состоянии сейчас дома? Укладывается ли он в сроки?

2.  Загляните в социальные сети, посмотрите, что пишут люди в уже заселенных домах.  В Дагестане у каждой уважающей себя строительной компании есть как минимум инстаграм-аккаунт.

3.  Если это готовый каркас, не верьте красивым картинкам, загляните во внутрь, проверьте поверхность стен, целостность перекрытий, особенно тщательно проверяйте углы и оконные проемы – там могут быть трещины.

4.  Панель или монолит? Монолитные дома надежней, но строятся дольше и требуют больших затрат. Зато уровень шуму и теплоизоляция у них лучше. Тут выбирать вам.

5.  Если ваши окна выходят на большое пустующее пространство, то ждите стройку по соседству. Готовы терпеть?

6.  Отличный вариант, когда планировку квартиры вы выбираете сами под себя.

7.  Тщательно проверяйте документы застройщика. У солидной фирмы с ними всегда все в порядке.

8.  При покупке ориентируйтесь на инфраструктуру района- парк, школа, места досуга. Если нет рядом, то оценивайте транспортное сообщение с ними.

9.  Посмотрите на качество отделки вашей будущей квартиры.

10.  Самый простой способ сэкономить время и нервы- прийти к нам.

Ну и еще один совет в заключении, низкая цена не значит, что вы сэкономите. Возможно в конечном итоге придется переплатить, чтобы залатать дыры оставшиеся после застройщика. Думаем, это знакомая многим ситуация. И высокая цена, никак не является гарантом, того, что в срок, и с удовольствием примите конечный вариант. Важнее всего опыт и репутация.  И если научиться доверять профессионалам, возможно тогда, новостройки в головах людей станут форматом будущего, а не наказанием для городов.